～本記事のテーマ～
- 賃貸アパートやマンションって、バイクはどこに置くといいの？
- 賃貸物件でのおすすめバイク保管方法は？
- アパートにバイク駐輪場がない場合の置き場は？
アパートに原付置き場がないんだけど、どうしたらいいかな？
おすすめの保管方法を教えてくれよ。
マンションって、バイクはどこに停めたらいいんだ？
賃貸のバイク置き場を教えてくれよ！
OK！
じゃあ今回は、賃貸アパートやマンションのバイク置き場を紹介するよ！
バイク保管方法の大切なポイントも含めて解説するから、ぜひチェックしてみて！
賃貸アパート・マンションにお住まいの方は、バイク置き場に困ることってありますよね！
- バイク置き場がない・・・
- バイク（原付）ってどこに停めたらいいの・・・
- 賃貸でのバイク保管方法ってどうしたらいいのかな・・・
おれのマンションは、登録しとけば駐輪場に原付が停められるぞ。
有料だけどな。
本記事は、アパートやマンションのバイク置き場ルール＆おすすめ保管方法を紹介します！
原付歴15年以上＆アパートでの駐輪経験のある僕が、賃貸でのバイク保管方法を徹底解説するので、ぜひ参考にしてみてください！
賃貸アパート/マンションでのバイク置き場！
まずは、賃貸アパートやマンションのバイク置き場について、基本的な考え方から見ていきましょう！
【基本】原付・バイク置き場のルール！
まず、基本的なバイクの駐車ルールから！
バイクや原付の駐車場所は、法令に基づいて次のように定められています。
- 原付（50cc以下）
⇒「自転車等」の分類として駐輪場に停める - バイク（50cc超）
⇒「自動車」の分類として駐車場停める
道路交通法等の法令によって、原則的に定められています。
これらをしっかり理解している人って少ないでしょうし、実際の運用は異なることも多々です！
賃貸でのバイク置き場は独自ルールに従う
原付＆バイク置き場は、法令によって定められていますが、賃貸アパートやマンションでは、物件ごとのルールに従う必要があります。
賃貸物件により、以下のようなルールが定められていることがあるので注意しましょう！
- 駐輪場には原付の駐輪禁止
- ～125ccまでの原付が駐輪場に停めてOK
- 駐車場にバイクを置くのは禁止
賃貸の契約内容とかをチェックしておかないとな！
125cc原付は駐輪場？
125ccバイクは「原付二種」と呼ばれますが、道路交通法的な車両区分は「普通二輪」！
| 排気量 | 道路運送車両法 | 車両区分 （道路交通法） |
|---|---|---|
| 0～50cc | 原付一種 | 原付 |
| ～125cc | 原付二種 | 普通二輪 |
| ～250cc | 軽二輪 | 普通二輪 |
| ～400cc | 小型二輪 | 普通二輪 |
| 400cc～ | 小型二輪 | 大型二輪 |
アパートやマンションで、「125ccバイクの置き場所って駐輪場？駐車場？」とお迷いの方も多いでしょう！
結論、125ccバイクにおいても、賃貸物件のルールに従うことになります。
賃貸の駐輪場は、「～50c原付のみ」とされているところが多い印象です。
やはり、大きいバイクが駐輪されると、自転車駐輪スペースが狭くなって、苦情にもなりやすいのかなと思います。
あなたの賃貸物件にもルールが設定されていると思うので、分からなければ問い合わせてみると良いでしょう！
賃貸アパート/マンションにおけるバイク保管方法のポイント！
賃貸アパートやマンションにお住まいの方が、バイク保管方法で注意しておくべきポイントをチェックしていきましょう！
バイクカバーをする！
賃貸物件でのバイク保管は、バイクカバーをかけるのがオススメ！
- 風雨や紫外線からバイクを守れる
⇒バイクの劣化防止 - 砂ぼこり等から守れる
⇒バイクをキレイに保つ - 盗難防止にも効果的
とくに、屋外駐車場・駐輪場の場合は、バイクカバーが必須でしょう。
バイクカバーは、愛車を長く安全に保管するのに最適！
アパートやマンションのような共用駐車場では、バイクカバーを日常的にかけるようにすると良いでしょう！
チェーンロックをする！
賃貸アパートやマンションの駐車場では、盗難・イタズラ防止対策が重要です。
- 外部環境にあるため犯人から標的にされやすい・・・
- 近隣住民や通りがかりの人がいたずらをする
- バイク騒音等で、不快に思った近隣住民が悪さをする・・・
などなど！
▼バイクの騒音問題
バイク盗難は、近年減少傾向にあるものの、いまだ跡を絶ちません。
先にも紹介したバイクカバーのほか、チェーンロック等で二重ロックをしておくと良いでしょう！
台風対策は重要！
バイクに乗る方は、台風対策は重要！
1年に何回かは台風接近の危険性があるので、賃貸アパートやマンションでも可能な対策を実施しておきましょう！
～転倒防止～
- バイクカバーを外す。
- サイドスタンドを使う。
- バイクを壁に寄せる。
- 柱などとロープで固定する。
- ギアを1足に入れる。
- ブレーキロックをする。（フロントブレーキ、ベルクロ）
～飛来物防止～
- 壁に近づける。
- バイクガレージを借りる。
台風対策は、転倒＆飛来物防止が大事だな！
賃貸アパートやマンションに住む人も、できることはやっておこう！
冬季保管に注意！
バイクや原付ライダーにとって、冬はオフシーズン。
週に1回程度ライディングする方は大丈夫ですが、「冬眠」するなら保管方法に注意しましょう！
～バイクの冬眠方法～
- ガソリンを満タンにして、添加剤を注入する！
- バッテリーを外しておく！
- 洗車＆サビ対策する！
- タイヤの空気を満タンにしておく！
- センタースタンドで車体を立てておく！
- できれば屋内保管！屋外なら屋根の下でカバー・毛布をかける！
- 冬眠中もたまにエンジンをかけるとよい！
アパート/マンションにバイク置き場がない場合の対処法！
バイク置き場がない賃貸アパートやマンションにお住まいの方も多いかと。
そんな物件での対処法をチェックしていきましょう！
バイク置き場のある賃貸物件を探す！
まず、一番間違いがないのは、バイク置き場のある賃貸物件に住むことです。
もう住んじゃってるアパートなら、なかなか引っ越すわけにはいかないけどな！
これからアパートやマンションをお探しの方なら、内見の際には、バイク置き場がどうなってるかをよくチェックしておきましょう！
原付なら、「自転車駐輪場」に停められるかはよく見ておくとよいですね。
自転車用の輪留めが設置してあると、原付が停められないこともあるから要チェックです！
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アパート/マンションの駐車場を借りる
アパートやマンションにバイク専用置き場がないなら、賃貸物件に付帯する「駐車場」を借りましょう！
- 原付なら・・・
⇒駐輪場（or駐車場）を借りる！
※駐輪場なら、無料で置ける物件もあり - バイクなら・・・
⇒自動車用駐車場を借りる！
屋根のない青空駐車場にバイクを停める場合、バイクカバーをしておくことをオススメします。
近くの月極駐車場を借りる
賃貸アパートやマンション自体に「バイクが置けない」場合は、近くの月極駐車場を借りるのもアリでしょう！
賃貸物件に「バイク置き場がない」「バイク駐車禁止」というのはアルアル。
月極駐車場を借りるライダーも多いでしょう。
月極駐車場でのバイク保管は、盗難防止対策も必須になります！
近くのトランクルームを借りる
賃貸アパートやマンションにお住まいのライダーにとって、少し値段がかかるバイク保管方法ですが、近隣のトランクルームを検討してみるのもありです。
コンテナやバイク専用ガレージなら、セキュリティ面も安心！
安価にレンタルできる青空パーキング等の物件も取り扱ってるので、いろいろとチェックしてみると良いでしょう！
～バイク用トランクルームの種類～
| 月極ガレージタイプ | 特徴 | |
|---|---|---|
| コンテナボックス （貸し倉庫） |  | セキュリティ高い |
| バイクヤード （屋外パーキング） |  | 比較的安価 |
| バイクヤード （屋内パーキング） |  | 雨風から守れる |
| 屋内型 トランクルーム |  | セキュリティ高い ※基本、バイク不可 |
バイクを売却する
これはバイクライダーにとって、辛い選択肢かもしれませんが・・・
アパートやマンションにバイクが置けない場合は、売ってしまうのも一つの手です。
「最近乗ってない」「しばらく乗らない」というときは、早めに売却を検討すると良いでしょう！
バイクは、時間が経つほど価値が下がる傾向です。
少しでも高く売りたいなら、早めの決断がよいでしょう。
まとめ
賃貸アパートやマンションに住む方で、バイク置き場にお困りの方は多いですよね！
法令的には、バイク置き場のルールは以下のとおりとなります！
- 原付（～50cc）
⇒自転車と同じ駐輪場 - バイク（50cc超）
⇒自動車と同じ駐車場
125ccの場合は、原付かバイクか微妙なところだよな！
基本は「バイク」になるけど、自転車駐輪場に停められるケースもあるぞ！
ただし、アパートやマンションのバイク置き場は、その賃貸物件のルールに従うのが原則。
賃貸物件のルールをチェックして、バイク盗難に気を付けながら保管していきましょう！
～近隣のトランクルールを探すならコレ！～
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オススメ！ | ドッとあ〜るコンテナ
 | ハローストレージ
| ||
|---|---|---|---|---|
| レンタルサービス |
 |
 |
 |  |
| 初期費用 | 必要 ※2か月分使用料 （目安） | 必要 | 必要 | 必要 ※賃料1か月分 ※更新手数料5,000円 |
| 料金 | 2,200円/月～ | 2,000円台/月～ ※1か月～もOK | 4,300円/月～ ※タイプで異なる | 5,500円/月～ |
| エリア | 全国的1,500か所 | 関東 東海 九州・山口 | 全国9万室以上 ※バイクはやや少ない | バイクコンテナは 関東・中部・近畿 |
| スペース | 2.1帖 2帖 ほか | 選択可能 | ボックス パーキング ガレージ ※3タイプ | コンテナ |
| 出し入れ時間 | 24時間 | 24時間 | 24時間 | 24時間 |
| スロープ | 大型スロープ付き | 無料もあり | ラダーレールあり ※ボックスタイプ | スロープ付もあり |
| 防犯 | ALSOK ※24時間セキュリティ | 防犯カメラ 特殊南京錠 | 南京錠 セキュリティカード など | 施錠 定期巡回 |
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